Recupera los gastos que pagaste al firmar tu hipoteca

Si firmaste una hipoteca, es muy probable que pagaras gastos que realmente correspondían al banco.

Ahora puedes reclamar y recuperar los gastos de:

Notaría

Registro de la Propiedad

Gestoría

Tasación

Sin coste inicial.

Nos encargamos de reclamar gastos de hipoteca abusivos que pagaste al firmar tu préstamo.

Solo cobramos si tú cobras.

¿Qué conseguimos por ti?

Estudio gratuito de tu caso

Reclamación extrajudicial al banco

Demanda judicial si es necesario

Sin coste inicial.
Conorarios transparentes.

Abogados especializados en tarjetas revolving.

¿Por qué se pueden reclamar los gastos de hipoteca?

Durante años, los bancos obligaban a los clientes a pagar todos los gastos de constitución de la hipoteca.

Sin embargo, el Tribunal Supremo estableció que esta práctica era abusiva y que muchos de estos gastos debían ser asumidos por la entidad bancaria.

Esto permite reclamar la devolución de gran parte de los gastos pagados al firmar la hipoteca.

Además, el banco también debe devolver los intereses legales, lo que puede aumentar significativamente la cantidad recuperada.

Por ejemplo, en una hipoteca firmada en 2010, los intereses pueden suponer aproximadamente un 40–45% adicional.

¿Tienes o has tenido una hipoteca?

Es una tarjeta que permite hacer compras y aplazar su pago. ¿Te suena alguna de estas?

Y además del importe que pagaste, el banco te devolverá los intereses de esas cantidades (lo que supone, para una hipoteca firmada, por ejemplo, en 2010, aproximadamente un 45% más).

En el 99% de los casos ganamos con condena en costas.

¿Y en el 1% que no hay costas?

Sin riesgos. Sin adelantos.

Sin sorpresas.

1. Envío de la documentación.

Nos envías copia de la escritura de hipoteca y las facturas de lo que paagste, si dispones de ellas.

2. Estudio sin compromiso del caso.

Una vez tengamos la documentación, te informaremos de si la reclamación es viable, y en este caso, del importe que recuperarías.

3. Enviamos un requerimiento.

Con tu consentimiento, enviamos un requerimiento a la entidad pidiendo que devuelvan los gastos que pagaste así como los intereses de esas cantidades. Les concedemos un plazo de 1 mes para que contesten, tal y como existe la jurisprudencia.

4. Esperamos un mes.

Si transcurrido este plazo, sin que la entidad haya contestado, o si ha contestado oponiéndose a la devolución interesada, interponemos la demanda.

5. Procedimiento judicial.

Para el procedimiento, nos tendrás que apoderar en el juzgado, pudiendo hacer este trámite on-line. En cuanto a la duración del procedimiento judicial, depende de cada Juzgado, pero no suele ser excesivamente largo en el tiempo. Según tu provincia de residencia, el procedimiento puede durar desde 6 meses hasta 1 año.

¿Qué hemos conseguido?

Algunos de nuestros resultados frente a entidades bancarias.

Intereses recuperados

6.283,6 €

Intereses recuperados

13.153,37 €

Intereses recuperados

418 €

Intereses recuperados

3.412,73€

FAQs

Respondemos a tus preguntas

¿Qué gastos se pueden reclamar?

El Tribunal Supremo permite recuperar, el 50% de la factura del Notario, y el

¿Qué documentación hace falta?

Para poder reclamar, será necesario obtener una copia de la escritura y las facturas que pagaste.

¿Y si no tengo la escritura?

Tendrás que pedirla en la notaría en la que firmaste. Si el Notario se ha jubilado y/o la notaría no existe, tendrás que pedir una copia el Colegio Notarial de la provincia donde firmaste la hipoteca.

¿Y si no tengo las facturas?

En ese caso habría que localizarlas. La del Notario, en la notaría; la del registro, en el Registro de la Propiedad. La de la gestoría, tendríamos que saber qué gestoría hizo la tramitación. E igual con la tasación.

En ocasiones, el propio Notario y/o el Registrador, hacen constar en la propia escritura el importe de sus honorarios. Si no disponemos de las facturas, con estas anotaciones sería suficiente.

¿Es necesario tener todas las facturas?

No, no es necesario. Si por el motivo que sea solo disponemos de la factura del Registro, se podría reclamar igualmente. Pero se ha de tener en cuenta que sólo se podrán recuperar el importe de las facturas que tengamos.

¿Si cancelé la hipoteca hace años, podría reclamar?

Correcto. El banco te debe devolver los gastos de la hipoteca aun en el caso en que hubieras pagado toda la hipoteca.

¿Si hice dación en pago de la vivienda hipotecada, tendría derecho a reclamar los gastos?

Efectivamente. Aunque hayas entregado tu vivienda, siempre podrás reclamar la devolución de esos gastos.

¿Qué plazo tengo para reclamar los gastos?

En la actualidad, no existe un plazo para reclamar. Se puede reclamar aun cuando hayan pasado más de 15 años

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